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申辦龐德隆不動產貸款利率很高嗎?

每一位想要貸款的客戶最關心的就是利率高低 ? 然而利率的高低?也去取決於你的不動產價值 也會因為房屋或是土地貸款的成數利率也會不同 貸款成數高.相對利率也不會低(風險管控因素)   龐德隆房屋土地貸款利率 最低利率 1 % 起 不需綁約 隨借隨還 完全符合法規 . 公正公開 歡迎參考比較   你現在可以透過網路或是線上諮詢的方式來做免費的評估 經過評估你可以清楚的知道你所需的貸款金額與貸款利率 也可以知道 如何還款如何辦理 歡迎撥打免費付費專線 : 0800-891168 劉副理 近期案例分享:   專業導遊創造事業第二春 專職導遊的林小姐因一次的旅遊行程中,巧遇龐德隆不動產融資公司的股東家族旅遊,在行程中得知林小姐有資金上的需求,林小姐希望運用名下的房子,辦理房屋二胎增貸項目,使用取得資金投資經營網拍代購的副業.   回國後林小姐立馬準備資料與龐德隆專員,雙方約定在專業代書事務所簽訂合約,林小姐迅速取得200萬額度的使用權,聘請小幫手成立代購公司,初期動用25萬,利率1%作為公司成立資金,靠著林小姐7-8年的導遊資歷累積了不少忠實粉絲,也為他的代購副業帶來龐大商機,恭喜林小姐動用二胎房貸成功創造自己的事業版圖.

By | 四月 10th, 2018|貸款案例|0 條評論

龐德隆告訴您房屋二胎 房屋貸款額度試算

剛有房的您在房貸繳款一段時間之後恰逢資金需求周轉運用,通常就會想到將房子試諮詢房屋二胎設定,龐德隆不動產融資在此篇跟您討論二胎房屋貸款額度如何試算。 設定房屋/土地順位為第二順位,因房屋二胎的風險較高,利率會比一胎房貸高一些。選擇房屋二胎,扣除銀行貸款餘額後,評估有無借貸空間,計算可給您房屋貸款額度及利率。 當《房屋的貸款餘額趨近於房屋目前可貸款額度》 通常發生在房屋剛買入繳款不到三年之間的情況,例:銀行房貸貸款900萬因為剛繳款不久目前貸款餘額還有840萬,而近三年房價並沒有提高單價反倒持平,計算房屋二胎貸款可貸款額度給予的空間就比較有限。 當《房屋的貸款餘額大幅小於房屋目前可貸款額度》 假使在房屋貸款繳款超過5年以上或該區房價不斷看好上漲,此時房屋貸款餘額(銀行的一胎貸款)相較於整體房價肯定是相對低一些,這時民間二胎可貸款額度給予的空間就相對增高。 在面臨資金需求不管是高還是低,龐德隆不動產融資公司長期配合當地合法代書,與客戶簽約、設定等相關貸款事宜,在地深耕十多年秉持著過程不收取任何手續費用,馬上開啟您跟龐德隆的觸及! 「沒錢怎麼辦,龐德隆來幫你辦」! 甚麼情況需要動用到房屋二胎貸款呢? <<資金周轉>> 專業導遊 資金周轉 成功申貸200萬 (台中二胎) <<創業投資>> 設計藝術總監創業貸款 成功申貸200萬 (台中二胎) <<理財投資>>  股票投資案 成功申貸250萬 (台中二胎) <<企業轉型>> 科技公司 轉型貸款 成功申貸170萬 (台中二胎) 房屋二胎貸款是一種活用的資金來源,申辦後不一定要立即使用,額度也可以分段挪用,可說是一種理財型的資金規劃,評估鑑定只需要短短的時間,全程不需繳交任何費用,讓您提前做好理財規劃,開創美好人生。

By | 四月 3rd, 2018|貸款案例|0 條評論

持分房屋貸款 可以申辦嗎 龐德隆貸你一起輕鬆辦!

您是不是因為名下有分別共有/共同持分房屋導至銀行無法核貸呢?持分房屋貸款有哪些申辦管道?萬事交給龐德隆,今天要告訴各位如何輕鬆申辦房子持分貸款方法!   分別共有/共同持分房屋是什麼意思? 共同持分房屋也就是一個建物門牌、建號、房屋由兩人以上共同持分,而三個人持份那每個人都持有這間房屋三分之一的產權,每個人皆有房屋產權三分之一亦皆不完整,在法律上持分產權,多半是分割或繼承而有這種情況發生。   當手上持有的房屋產權不是完整全部,就是所有權只有二分之一或三分之一的情況時,因產權非個人完整持有,進而造成銀行申辦房屋貸款退件的機率升高!那其他共有持分人不願意出面辦貸款時該怎麼辦呢?   龐德隆在此提供您一個申辦共同持分貸款管道,透過專業的合格代書為您服務,能協助您解決問題是我們的榮幸! 龐德隆不動產融資公司 專辦 : 房屋土地貸款 房屋土地二胎貸款 範例: 龐爸爸購買一棟四樓透天厝登記於龐兄與龐弟各二分之一持分產權,龐兄在桃園區經營飲料加盟店,位於百貨商圈附近,投資一年已回本百分之70,龐弟剛退伍回來剛好飲料店內缺人手,到店內工作3個月,龐兄原本就想展店但都因人手不足而無法實現。   於是兄弟討論後拿出父親給予兄弟持分的透天厝向龐德隆不動產融資申辦房屋增貸,提供房屋土地權狀進行評估後取得150萬的房屋二胎貸款,進行展店計畫新店順利在桃園中壢區開幕,配合新店開幕活動首月營業額衝破50萬,首月盈利約20多萬,靠著持分房屋取得二胎貸款成功的完成展店計畫。

By | 三月 15th, 2018|貸款案例|0 條評論

房屋土地貸款的申辦條件有哪些?

簡單來說 就是你要有房屋或是土地都有資格申請房屋土地一二胎貸款 除非你有以下這些問題 : *非本人持有房屋或是土地所有權 或是 持分 *農地 . 林地 . 山坡地 . 保育區等等 *房屋或土地已貸款 . 沒有貸款額度空間 *屋齡老舊超過30年以上 *信用瑕疵 . 信用卡持繳 . 無工作 . 無償還能力(年紀太老)   如果你有上述這些問題 ? 不用擔心 交給 龐德隆不動產貸款公司 專辦 房屋土地各類貸款   歡迎諮詢 龐德隆都有辦法幫你排除問題.順利辦理 房屋土地一二胎貸款 範例: 丁先生家住雲林大學畢業後北上工作 ,做過服務業與保險業但收入都不穩定,北部的生活物價高漲,機乎是個月光族過著有一頓沒一頓的日子,也欠下10多萬卡債,母親得知後希望他能回鄉務農,家裡有地可以提供他種植農作物,丁先生於是決定回鄉。   回鄉後母親提供農地權狀讓丁先生到該地的農會與銀行申辦農地貸款,但因母親無正常收入丁先生又有積欠卡費,導致銀行送聯徵後以評分不足給予婉拒,後來透過了代書介紹與龐德隆不動產融資聯繫,提供農地所有權狀進行評估,經該公司土地一二胎審核專員回覆,提供了80萬可隨借隨的回復型土地貸款。   核貸後丁先生先動用50萬一部分清償卡債一部分作為整地開發使用,種植的時間天工做美一切順利進行終於到了收割成果的時期,收割後如期交貨也拿到第一筆靠自己雙手賺來的資金,首批獲利扣除下一批的種植成本尚餘30萬,留下10萬做為生活開銷使用,清償20萬土地貸款降低利息的支出,預計三期就能清償所有土地貸款,終於找到適合自己的人生,擺脫卡債生活與月光族的行列。

By | 三月 12th, 2018|貸款案例|0 條評論

申辦房屋土地二胎貸款需要什麼資料?

您必須需要準備 :   *房屋或土地所有權狀正本 *向 地政事務所申請 印鑑證明三份 *身分證影本三份 *印鑑章 *最近一期房屋或土地稅單 *最後我們會請專業的合格代書與您連絡簽約時間   您可以放心交給最專業的 房屋土地二胎貸款專家辦理所有相關業務 房屋二胎與土地二胎動用時機,當貸款人在原銀行或是農會...等等金融機構,無法取得資金需求時,可以動用原在銀行擔保的物件,向龐德隆不動產融資公司提出二胎貸款申請,無需提供扣繳憑單或是薪資轉帳證明,也不用擔心您的卡費是否遲繳或是銀行聯徵問題。 範例:林先生購入台中市台灣大道上知名豪宅鄉林皇居,銀行提供1200萬的20年房貸,豪宅裝修費用預計需要300萬,因林先生近期可動用的資金已投入購屋的頭期款,手頭餘額剩200萬需要一筆100萬的短期週轉金,經購屋的代書介紹二胎房貸專家龐德隆不動產融資公司,提供物件資料,經評估鑑定後房屋二胎可動用額度為200萬,讓林先生如期動工裝修房屋,尾款支付期在於裝修後的兩個月驗屋時,林先生在代書的見證下完成房屋二胎貸款的簽約設定手續,預計在交屋時的四月撥款,申辦期間無需支付任何利息,還款方式採隨借隨還可回復型房貸讓林先生在資金運用上更為靈活。

By | 三月 5th, 2018|貸款案例|0 條評論

|房屋二胎|科技公司 轉型貸款 成功申貸170萬 (台中二胎)

建物地區:台中市西屯區  屋齡:20年 建物坪數:45坪 建物型態:20F/20F電梯景觀大樓 貸款類型:房屋二胎/二胎房貸/房屋增貸 房屋市價:980萬 評估總價:880萬 評估額度:170萬   建物名下債務情況: 中國信託 房貸:餘額710萬元   現況說明: 創立了小型科技公司已有十多年的曾先生,雖然收入不算太豐沃,但生活也還算過得去,而近幾年科技進步速度之快,智慧型手機的盛行,帶動了新科技產業的發展,卻影響了原本的傳統產業。檢視自己過往的經驗,曾先生發現以往他都把重心放在電腦的軟體以及系統安全上,對於手機的相關資訊鮮少涉略,與一些資深員工討論後,他決定開發新部門,研究手機APP程式。   在進行成本評估後,預計開發的APP上市,可以帶來極大的獲利,並以此當作跳板,增加公司的知名度,為後續的成長鋪路。初估需投入100萬的資金,目前公司每月淨利約10-15萬,加上薪資預備金以及公司周轉金也不過50萬。   半年前曾先生利用自己辛苦存下來的積蓄買了位在台中市西屯區的電梯景觀大樓,詢問了原貸款銀行中國信託,行員表示因房貸餘額過高而無法進行二次增貸,而其他的新光銀行、土地銀行等,皆以相同的理由拒絕的曾先生。   後來曾先生決定在網路上尋找口碑好的民間二胎貸款,搜尋之下找到了龐德隆不動產融資公司,資訊透明而且擁有五顆星的評價,官網上也有許多貸款的案例及相關知識,因此便撥打了電話,在通話的過程中,曾先生感受到對方專員親切的服務及熱誠,並相約隔天就進行房屋鑑價,且還不收取任何手續費。   從撥打電話申請核貸到現勘完成簽約撥款,時間只要短短的三天,即時為公司的新開發提供資金。所謂好的開始就是成功的一半,在投入開發半年後,新上市的APP獲得相當大的迴響,公司在產業間的地位也跟著水漲船高,巔峰來到一個月30萬的獲利,於是曾先生決定再利用剩下的70萬貸款餘額進行更深入的開發與維護,並預計一年後就能將此貸款還清。

By | 三月 5th, 2018|貸款案例|0 條評論

如果想申辦民間房屋土地貸款怎麼做?

如果想申辦民間房屋土地貸款怎麼做? 撥打免費付費電話 0800-891168 劉副理 透過官網 : 線上申請 留下相關資料 . 會有專員盡速與您連絡 加LINE ID : 0928889471 或LINE @ : @PL168 即時線上諮詢 當民眾有資金需求時,除了銀行可以申辦貸款外,另外民間也有專門的貸款融資公司,配合專業的代書提供您最快速的貸款管道,民間的貸款項目有房屋一胎.房屋二胎及土地一胎二胎貸款,民間辦理的房屋貸款並不像銀行程序繁雜耗時,需要您提供薪資證明或是扣繳憑單,民間貸款一般只需要評估建物或是土地的價值,就能提供所需的貸款額度,提供一般需要資金來往的公司老闆或沒有固定薪轉的SOHO族或想創業缺乏資金的你來說,更快速便利的取得資金方式. 有任何關於貸款的問題 ? 歡迎來電諮詢 我們很榮幸的為您服務 龐德隆不動產融資公司 專辦 : 房屋土地貸款 房屋土地二胎貸款

By | 三月 5th, 2018|貸款案例|0 條評論

|房屋二胎| 專業導遊 資金周轉 成功申貸200萬 (台中二胎)

建物地區:台中市西屯區  屋齡:2年 建物坪數:66.9坪 建物型態:大樓電梯景觀宅 貸款類型:房屋二胎/二胎房貸/房屋增貸 資金用途:投資副業 房屋市價: 1200萬 評估總價: 1100萬 評估額度: 200萬 建物名下債務情況: 合作金庫銀行 房貸:餘額900萬元   現況說明: 林小姐在知名旅行社擔任全職專業導遊,每月需出國3-4次帶著國人到國外知名景點旅遊,導遊的月薪可達6-8萬,林小姐因兩年前購入全新景觀住宅,銀行提供的房貸寬限期兩年即將到期,第三年度就要開始本利攤還,對於林小姐來說負擔漸漸沉重。 擔任專業導遊已有7-8年的年資,累積了不少常常出國的客人,許多客人因出國買得不盡興回程後都會再拖林小姐代購一些商品,所以林小姐因此開始增加了一些業外的收入,為了房貸更加輕鬆林小姐開始與同事經營起代購的網站與LINE群。   初期代購單量不多所以利用沒出國的時間還能應付,沒想到代購短短時間做出口碑,代購的會員越來越多LINE群突破500人,已增加到第二群為了應付龐大的訂購單以及代墊費用,規劃要請專人接單服務,以及設立倉儲存貨中心,初估約花25萬成立公司,175萬代購週轉金用途。 當林小姐不知該如何籌措這筆費用時,剛好在一次的代團旅遊中,巧遇龐德隆不動產融資公司的股東帶媽媽出遊參加林導遊的日本北海道七日遊,旅程中林小姐了解了房屋二胎貸款的相關訊息,回國後很快的就與龐德隆專員取得聯繫,因為已經了解所有環結的林小姐,提供了土地與建物的謄本很快的進行評估,現場勘查,代書簽約…..等等直到撥款,只用了短短三天林小姐便取得所需的週轉金,協助她能順利完成代購公司的成立。 公司成立後林小姐依然忙碌,但是忙碌是有代價的,首月的代購量就達到100萬,扣除一些基本開銷大約可以獲利15-20萬,這筆貸款除了幫助林小姐可以輕鬆應付房貸外,也替他開創副業靠著帶團累積人脈靠著人脈累積財富。

By | 十二月 19th, 2017|貸款案例|0 條評論

|房屋二胎| 文教供應商 資金周轉 成功申貸150萬 (台中二胎)

建物地區:台中市大里區 屋齡:7年 建物坪數:68.6坪 建物型態:大里二期透天厝 貸款類型:房屋二胎/二胎房貸 房屋市價: 1000萬 評估總價: 850萬 評估額度: 150萬 建物名下債務情況: 匯豐銀行 房貸:餘額688萬元。 現況說明: 趙先生在中區經營文教用品,3年前因看好大陸市場,與同行攜手投資內地文教事業,3年間經常往來兩岸三地,但因應文化的不同,政府的政策多變,工廠的環評問題導致連續牽廠,以致投入的資金超越初期所規劃的預算,導致最後與同行商議忍痛退出大陸市場。 雖然趙先生大陸經商不順賠掉了人生的一桶金,但在國內的通路早已打下了基礎,只是賠掉的資金影響到台灣公司每年的採購預算,這筆資金缺口大概120萬,但可以幫公司帶來300多萬的營收,為了讓公司能永續經營,趙先生必須籌措這筆周轉金。 因大陸經商的幾年台灣公司的獲利幾乎都在填補大陸公司的資金缺口,導致台灣公司這三年在銀行並沒有留下良好的往來紀錄,趙先生只好提供他的不動產來幫助公司度過難關,尋求房屋二胎來解決資金上的問題。 透過網路平台查詢房屋二胎/二胎房貸/台中二胎,找到了幾家融資公司,經過評比後找到了龐德隆不動產融資公司,為何選擇這間融資公司,該公司不收取任何手續費(除代書申辦費用外),一般的二胎融資公司都有收取3-6%高額手續費,從電話聯絡專員到代書簽約送件設定辦理,這些程序在短短三天就完成,也很順利的取得這筆周轉金,幫助公司能繼續延續下去。 趙先生很感謝龐德隆不動產融資公司的幫忙,因為銀行總是在最危難時不申予援手,就像日劇半澤直樹劇中的經典台詞,晴天放傘雨天收傘,讓許多企業在需要幫忙時卻緊縮銀根,我們願意幫助各行各業度過資金上的難關,只要您有不動產,龐德隆隨時都在正義的一方援助您,協助您度過一時的難關。

By | 十一月 17th, 2017|貸款案例|0 條評論

|房屋二胎| 房屋仲介轉型投資案 成功申貸200萬 (彰化二胎)

建物地區:彰化縣員林區  屋齡:1年 建物坪數:75.2坪 建物型態:全新透天別墅 貸款類型:房屋二胎/二胎房貸/房屋增貸 房屋市價: 1600萬 評估總價: 1400萬 評估額度: 200萬    建物名下債務情況: 土地銀行 房貸:餘額1200萬元。 現況說明: 楊先生在員林地區經營房屋仲介公司10餘年,5年前曾經走了一段業績最高峰,數次得到該房仲品牌中部地區前三名的殊榮,近年政府推行打房政策,使得房市低迷,成交量急速降溫,也看到了同區域幾家老品牌房仲業者紛紛退出市場,楊先生相信這波屬於投資客房市的寒冬投行情已過,又少了幾家的競爭對手,深信堅持下去才能永續經營。 經過這波房市寒冬後,房仲徵人的條件開始因應大環境而改變,過去買方收1%賣方收4%的手續費已轉變為能成交為優先,手續費另外談條件,雖然利潤大不如前,但也趨向合理的收費,雖然幾個老品牌對手紛紛歇業,因此也得到了不少業績好的房仲業務員投靠,為了大家的將來一起打拼下去。 因應大環境的變遷,房仲不再走新人保底或是老將抽成方式,最新的房仲徵員方案,採租賃制度提供全新OA辦公桌+一組效能電腦+優良的辦公環境,月租1.5萬,抽成採業務9成/房仲業者1成為比例,這樣的作法將徹底改變市場機制,讓有業績的業務專員賺的到更多的業績獎金,業者也不需要為了業績量不足無法均衡店內開銷而煩惱。 以這樣算來10個業務每個月就能帶來15萬的收入,用這樣的方式不僅能維持永續經營,也不需要擔心業務打混減少不必要的支出,目前預計容納20-30位業務,以一家營業所來算20位算固定業務10位算流動業務,營業所每月有30-50萬的收入,扣除店內開銷+總公司規費每月能有穩定的15-20萬收入。 制度的轉化讓楊先生信心大增,於是使用自己的新購別墅希望增貸房屋二胎,透過網路與龐德隆不動產融資公司連繫,進行評估後龐德隆提供了200萬的額度,讓楊先生您順利的擴大展店,恭喜他從展店前快無生息的房仲業者,到展店後每月帶來更多的收入,除了按他自己擬定的房屋二胎還款計畫外,增加更多的收入讓他清償一胎房貸。

By | 十一月 2nd, 2017|貸款案例|0 條評論

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