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房屋二胎| 成功案例-高雄二胎 超商展店貸款 成功申貸150萬

==================================== 建物地區:高雄二胎 屋齡:5年 建物坪數:72坪 建物型態:電梯大樓 評估總價:總價800萬 評估額度:700萬 可用額度:150萬 建物名下債務情況: 國泰銀行 房貸:餘額546萬元。 ==================================== 現況說明: 田先生在高雄左營區開立超商,超商地點絕佳附近周邊有學校與住宅區,人口密集所以無論任何時段,都維持著不錯的業績超商的業績,在南區超商業績排名中,名列前茅,每月淨營利穩定。 這間超商是由田先生與弟弟共同合夥經營,在店裡收入穩定下兩兄弟希望進行展店,近期在鹽埕區看到一個黃金轉角店面,與屋主商談後交予總公司評估,期初規劃預計要300萬的投資,兄弟二人的積蓄約200萬,希望能籌措150萬,補上100萬的投資預留50萬的預備金。 田家兄弟經過與家人商討後,拿出兄弟共同持分的電梯公寓,希望再向銀行在進行房屋增貸,因房貸餘額過高銀行無法提供足夠的額度,經田弟弟的代書同學介紹,轉介紹了一家專辦提供客戶創業投資的房屋二胎/房屋增貸融資公司,物件經過 龐德隆不動產融資公司 鑑價後,提供了150萬協助田家兄弟創業展店。 很快田先生與 龐德隆不動產融資公司 約定代書事務所簽約,送件不到3日的時間資金就到位,順利的協助田先生如期與超商總部簽約交款,預計裝修到執業約2個月,已看好吉日展店開幕,祝田先生生意興隆。 龐德隆不動產融資公司長期與專業代書配合,制定完整的借貸SOP流程,透過網路貸款平台,精準分析物件,協助客戶進行貸款方案,提供消費者專業的諮詢服務。

By | 七月 27th, 2017|貸款案例|0 條評論

高雄二胎 補習班教師

==================================== 建物地區:高雄二胎 (左營區) 屋齡:3年  建物坪數:72坪 建物型態:電梯大樓 評估總價:總價980萬   評估額度:900萬   可用額度:200萬   建物名下債務情況: 花旗商業銀行(CITIBANK) 房貸:餘額695萬元。 ====================================   現況說明: 金先生於高雄開立國中小升學補習班,由於補習班教室租約6年即將到期,金先生打算與房東續約,與房東聯繫後才得知房東已將補習班大樓出售給新房東正在辦理過戶手續,之後的租約必須與新房東簽訂,金先生與新房東聯繫後新房東表示將自己經營餐飲事業,無法再承租給金先生,希望金先生在租約到期後恢復原狀。   離租約到期只剩2個多月時間,學生的補習費也已收足半年,不能讓學生沒有教室可以上課,所以補習班必須遷移找尋新的地點,金先生就近找到一棟大樓,只剩2個多月時間,評估之後所需費用如下:   ====================================   原補習班恢復原狀+搬家遷移:約10萬 新補習班租金:30萬 (包含1個月租金/2個月押金) 新補習班裝修:約50萬 教室桌椅+電腦軟硬體汰舊換新:約30萬   ==================================== 總計:120萬 教師薪資+零用金:預留80萬  合計:200萬 ====================================   金先生於六年前離開校園與太太攜手開創補習班收入穩定,三年前買下左營區電梯大樓自宅,所以手邊並沒有預留大筆款項可以支出目前所需的補習班搬遷費用,經詢問銀行因寬限期三年剛過,也未償還到本金所以花旗銀行無法再提供款項給金先生。 因為時間緊迫下金先生透過網路搜尋,查詢房屋增貸/房屋二胎/高雄二胎找尋到許多民間二胎貸款公司,包含了代書貸款/當鋪貸款/融資公司……等等,經過電話篩選後挑選了幾家,金先生又怕受騙於是詢問先前辦理房屋買賣的代書,原來代書與其中一間龐德隆不動產融資公司 公司已有多年配合。   龐德隆不動產融資公司完全以服務為出發點除了客戶該給付的代書申辦費用外,沒有再額外收取手續費,經書面評估後很快的就約定代書事務所簽約,有了代書第三方的保證更讓金先生安了100個心,送件到設定完成不到三天金先生就拿到這筆款項,盡快進行補習班搬遷事宜。

By | 七月 21st, 2017|貸款案例|0 條評論

|房屋二胎| 成功案例-新竹二胎 清潔公司 成功申貸100萬

建物地區:新竹二胎 屋齡:8年 建物坪數:46坪 建物型態:電梯大樓 評估總價:總價550萬 評估額度:500萬 可用額度:100萬 建物名下債務情況: 玉山商業銀行 房貸:餘額312萬元。 玉山商業銀行 企業貸款:餘額87萬元。 現況說明: 趙先生在新竹開立清潔公司,公司員工5人,清潔公司成立時原本只服務一般家庭的區域清潔工作,近年來開始有許多企業,百貨公司,公家機關,醫院,機場……等等因招募不到清潔工,或是減少人力開銷,開始轉向與清潔公司簽約合作,減少人力開銷,預約固定時間清潔打掃。 為了應付這龐大的訂單,公司面臨需要轉型擴編,才能接下更多的清潔工作,初期預估機具採購約要50萬,員工薪資預留50萬預備金,總計100萬,趙先生在期初創業時已向玉山銀行申貸100萬回復型的房屋二胎貸款,加上目前的房貸銀行評估上已沒有多餘的空間可貸。 經過深思熟慮認為如果這個時刻不把公司擴大,將來市場萎縮時,有可能為公司帶來危機,於是開始找尋房屋增貸的方式,在網路平台上找到了許多辦理的融資公司,經過審慎的挑選去除多收手續費的公司,找到了龐德隆不動產融資公司,專門辦理房屋增貸,協助企業主度過難關。 經過電話聯繫傳送資料以及現勘後,龐德隆不動產融資公司有了初步的額度回覆,願意提供100萬的額度讓趙先生擴編他的公司,雙方約定於第三方代書事務所簽約,完成了這次房屋增貸的手續,趙先生很快的拿到了100萬的資金,進行公司的擴編事務讓公司增加更多的收入來源。

By | 七月 8th, 2017|貸款案例|0 條評論

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